Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 1
51145 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Frei ab: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein bebautes Grundstück mit Bestandsgebäude in gefragter Wohnlage von Köln-Urbach, für das eine Baugenehmigung der Stadt Köln zur Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses vorliegt. Die Verlängerung ist bereits beantragt. Das Projekt befindet sich in zweiter Baureihe auf zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken und verfügt über eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 922 m². Geplant ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise mit 9 Wohneinheiten, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie ein Staffelgeschoss. Im Außenbereich sollen 8 PKW Stellplätze sowie 28 Fahrrad Stellplätze entstehen. Die Planung überzeugt durch marktgerechte Wohnungsgrößen, funktionale Grundrisse sowie eine sehr gute Flächeneffizienz und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler und Bestandshalter.