Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 5
14193 Berlin
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte im Berliner Grunewald überzeugt vor allem durch eines: ihre außergewöhnliche Lage. In einer der begehrtesten und wertstabilsten Wohngegenden Berlins bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Entwicklungspotenzial in einem erstklassigen Umfeld zu erwerben. Die gewachsene Nachbarschaft, geprägt von Villen und gepflegten Einfamilienhäusern, schafft ein Wohngefühl, das Ruhe, Diskretion und Beständigkeit ausstrahlt.Das ca. 338 m² große Grundstück fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Der Garten liegt angenehm geschützt und eröffnet einen freien Blick ins Grüne - ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Die bestehende Garage ergänzt das Angebot praktisch und unkompliziert.Im Inneren präsentiert sich das Haus mit einer klaren, klassischen Grundrissstruktur auf rund 128 m² Wohnfläche. Ein kleiner Vorflur führt in die zentrale Diele des Erdgeschosses. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit zwei miteinander verbundenen Zimmern. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten. Dieser Bereich bildet schon heute den natürlichen Mittelpunkt des Hauses und bietet zugleich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne Neuinterpretation.Die Küche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss funktional.Im Obergeschoss setzt sich die klare Raumstruktur fort. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer - aktuell getrennt, aber flexibel gestaltbar - ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästebereich. Das Tageslichtbad komplettiert diese Ebene.Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersentsprechenden Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Gerade in dieser Lage entsteht durch eine hochwertige Neugestaltung erheblicher Mehrwert - sowohl ideell als auch perspektivisch.Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die die Lage zu schätzen wissen und bereit sind, ein Haus in einer der besten Wohnadressen Berlins neu zu denken. Wer hier investiert, entscheidet sich bewusst für ein Zuhause im Grunewald, das langfristig Bestand hat.Ein Haus mit klarer Struktur, großem Potenzial und einer Adresse, die für sich spricht.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
