Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
90478 Nürnberg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,61 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihren erstklassigen Zustand.Alle vier Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar - ideale Voraussetzungen für eine attraktive 4er-WG. Damit bietet die Wohnung hervorragendes Potenzial als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit.Gleichzeitig eignet sich die Einheit ebenso perfekt zur Eigennutzung: Die großzügige Aufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder Gästezimmer - flexibel und zukunftssicher.Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert. Sämtliche Leitungen (Elektrik, Zu- und Abwasser) wurden erneuert. Die Immobilie präsentiert sich technisch wie optisch in einem modernen, sofort nutzbaren Zustand.Highlights:-Ca. 86,61 m² Wohnfläche-4 separat begehbare Zimmer-Perfekt für 4er-WG oder Familiennutzung-Komplett kernsaniert 2025-Alle Leitungen neu-Sofort bezugsfrei / vermietbar-Gefragte Lage in Nürnberg-St. Peter-Eine flexible Immobilie, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer überzeugt.Vielen Dank und beste Grüße Tim WaagÄhnliche Angebote
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