Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 2
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte und äußerst gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss ohne Durchgangszimmer.Bereits die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen geräumigen Schrank. Von hier aus sind sämtliche Räume separat begehbar: ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne, ein ruhiges Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Koch- und Essbereich.Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und eine stilvolle, moderne Einbauküche in hochwertiger Ausführung. Angrenzend befindet sich der ca. 5qm große Balkon - perfekt für eine kleine Sitzecke und entspannte Momente im Freien.Zur Wohnung gehört zudem ein etwa 8qm großes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein privater PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude runden das Angebot komfortabel ab.Die Wohnung ist seit kurzen mit 690€ Nettomieteinnahme vermietet, was lukrativer 4,5% Mietrendite entspricht.Das monatliche Hausgeld beträgt 186 Euro zzgl. Heizkosten.Fazit: Diese charmante Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit solider Renditechance - oder als attraktives neues Zuhause mit hohem Wohnkomfort.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
