Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
68799 Reilingen
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Nutzung als Einfamilienhaus, dadurch wären 5 Zimmer zur Verfügung, da die Küche im Obergeschoss als weiteres Zimmer bewohnt werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² verteilen sich derzeit vier Zimmer auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Küchen, was eine flexible Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht. Alternativ lässt sich die Immobilie auch ideal als Einfamilienhaus mit größerem Raumangebot gestalten.Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude über zwei Stockwerke. Dieses ist nicht zum dauerhaften Wohnen genehmigt, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten.Das großzügige Grundstück mit ca. 727 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen - ob Gartenparadies, Spielfläche für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze im Hof und vor dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Die Immobilie ist voll unterkellert und wird derzeit über eine Ölzentralheizung beheizt. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bedarf einer umfassenden Modernisierung. Damit bietet sich Käufern die Gelegenheit, ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach individuellen Wünschen zu schaffen.Wir freuen uns über Ihre Anfrage um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.So funktioniert es
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