Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 2
40225 Düsseldorf
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahre 2009 wurde diese 13-Wohneinheiten-Anlage im KfW-60-Energieeffizient-Standard erbaut. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfaßt mit einem zweiten Haus mit weiteren 6 Wohneinheiten insgesamt 19 Wohneinheiten. Barrierefreie und energieeffiziente Bauweise mit Aufzug und Luft-Wärme-Pumpen-Fußbodenheizung machen diese Eigentumswohnung in dieser besonderen Lage zu einer wertbeständigen Kapitalanlage! Ihr Auto können Sie sicher und trocken auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz parken!Die Wohnung ist noch bis 31.03.2028 fest vermietet mit folgenden Konditionen:- ab 01.04.2025 bis 31.03.2026: 1.350,00 € Kalt-Miete- ab 01.04.2026 bis 31.03.2027: 1.430,00 € Kalt-Miete- ab 01.04.2027 bis 31.03.2028: 1.510,00 € Kalt-MieteEine Fortsetzung des Mietverhältnisses ist vertraglich möglich mit jährlicher weiterer Staffel-Grundmieterhöhung um 80,00 € monatlich bis 31.03.2036. Danach kann die Mieterhöhung gemäß der Marktentwicklung angepasst werden. In den Mietpreisen sind enthalten:- 150,00 € für die Einbauküche- 150,00 € für den TiefgaragenstellplatzÄhnliche Angebote
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