Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 2
86153 Augsburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Einzelbaudenkmals aus dem Jahr 1910, das 2012 umfassend saniert wurde. Dabei wurden moderner Wohnkomfort und der besondere Charakter des Altbaus harmonisch miteinander verbunden. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, beeindruckend hohe Decken und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der großzügige Eingangsbereich verbindet alle Räume direkt miteinander.Die geräumige Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Von hier aus gelangen Sie auf den im Zuge der Sanierung neu geschaffenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Rückzugsort im Freien darstellt. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Stau- und Speisekammer.Das separate Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für Ruhe und Entspannung. Das gepflegte Tageslichtbad fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die den besonderen Charme einer Altbauwohnung schätzen.Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die solide Eigentümergemeinschaft sowie die umfassende Sanierung des Einzelbaudenkmals gewährleisten einen nachhaltig werthaltigen Zustand dieser besonderen Immobilie.Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Gespräch vor. Auf Wunsch ermöglichen wir Ihnen zudem einen virtuellen Rundgang, damit Sie bereits vor einer Besichtigung einen ersten Eindruck von diesem Altbaujuwel gewinnen können.Ähnliche Angebote
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