Warmmiete 1.140 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

70435 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Februar 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 920 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene, modernisierte und frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 6-Familienhauses.Das Haus wurde 1959, freistehend, auf einem großen Grundstück, in massiver Bauweise, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.Auf dem großen Grundstück befinden sich ein großer Gemeinschaftsgarten, eine Terrasse, ein Innenhof mit Reihen-Garagen sowie ein Kfz-Außenstellplatz.Das Haus ist ausgestattet mit Gas-Anschluss, Kunststofffenstern (2001) mit Rollläden, Kabelanschluss sowie einer SAT-Anlage.Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.Gemeinschaftlich gibt es im Untergeschoss einen Wasch-/Trocknerraum sowie einen Trockenraum.Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz, welcher mit 30 EUR monatlich bereits in der Angabe der Kalt-Miete enthalten ist.Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.In den nächsten Jahren sollen das Treppenhaus sowie die Fassade gestrichen werden.Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kalt-Miete erhöht sich 3 Mal, alle zwei Jahre, um jeweils 30 EUR.

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