Warmmiete 950 €
Zimmer 2
61197 Florstadt
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2‑Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 61197 Florstadt (Nieder‑Florstadt). Zusätzlich gehört eine ca. 10 m² große Terrasse mit direktem Zugang zu einem kleinen Gartenbereich zur eigenen Nutzung – ideal zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Ausstattung: • Wohnzimmer und Schlafzimmer • Separater Essbereich • Küche mit Einbauküche (mitvermietet) • Badezimmer mit Dusche • Gäste-WC direkt am Eingang • Terrasse mit Gartenbereich • Kellerraum • Bodenbelag: Laminat • Heizungsart: Zentralheizung Mietkonditionen: • Kaltmiete: 800 € • Nebenkosten: 150 € • Warmmiete: 950 € • Kaution: 2 400 € • Mietvertrag: befristet für 1 Jahr • Bezug: ab sofort Stellplatz: Parkmöglichkeiten direkt vor bzw. neben dem Haus auf der Straße ausreichend vorhanden. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße in Nieder‑Florstadt – ideal für Menschen, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. • Schule & Kindergarten: Karl‑Weigand‑Schule ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, weitere Kindergärten ebenfalls in der Nähe • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen an der Altenstädter Straße / Floschterstraße, 3–6 Minuten zu Fuß • Einkauf & Versorgung: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Ärzte & Freizeit: Hausärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitangebote, Spielplätze sowie Grünflächen sind in der Umgebung gut erreichbar Besichtigung: Nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (z. B. Beruf, Einzugstermin, Haushaltsgröße).