Warmmiete 950 €
Zimmer 2
61197 Florstadt
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2‑Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 61197 Florstadt (Nieder‑Florstadt). Zusätzlich gehört eine ca. 10 m² große Terrasse mit direktem Zugang zu einem kleinen Gartenbereich zur eigenen Nutzung – ideal zum Entspannen.
Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen.
Ausstattung:
• Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Separater Essbereich
• Küche mit Einbauküche (mitvermietet)
• Badezimmer mit Dusche
• Gäste-WC direkt am Eingang
• Terrasse mit Gartenbereich
• Kellerraum
• Bodenbelag: Laminat
• Heizungsart: Zentralheizung
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 800 €
• Nebenkosten: 150 €
• Warmmiete: 950 €
• Kaution: 2 400 €
• Mietvertrag: befristet für 1 Jahr
• Bezug: ab sofort
Stellplatz:
Parkmöglichkeiten direkt vor bzw. neben dem Haus auf der Straße ausreichend vorhanden.
Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße in Nieder‑Florstadt – ideal für Menschen, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.
• Schule & Kindergarten: Karl‑Weigand‑Schule ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, weitere Kindergärten ebenfalls in der Nähe
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen an der Altenstädter Straße / Floschterstraße, 3–6 Minuten zu Fuß
• Einkauf & Versorgung: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Ärzte & Freizeit: Hausärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitangebote, Spielplätze sowie Grünflächen sind in der Umgebung gut erreichbar
Besichtigung:
Nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (z. B. Beruf, Einzugstermin, Haushaltsgröße).