Warmmiete 1.340 €
Zimmer 3
50321 Brühl
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.Stadtnah wohnen, entspannt leben - Willkommen in ihrem neuen Zuhause!Diese (lt. Angaben des Vermieters) ca. 86 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, je nach Situation und persönlichen Bedürfnissen. Die Aufteilung auf zwei Wohnebenen ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn-, Arbeits- und Rückzugsbereichen.Die Wohnräume sind mit Ausnahme des Badezimmers durchgehend mit Laminatboden ausgelegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Lüftung, wodurch es funktional und pflegeleicht gestaltet ist. Eine Einbauküche ist vorhanden; Spülmaschine und Waschmaschine gehören den aktuellen Mietern und sind nicht Bestandteil des Mietangebotes. Die übrige Einbauküche verbleibt zur kostenfreien Nutzung in der Wohnung, Pflege und Instandhaltung obliegen dem Mieter. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung.Die Kaltmiete beträgt 950 EUR zzgl. 280 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit 70 EUR und ein Außenstellplatz mit 40 EUR berechnet. Zusätzlich steht optional ein weiterer Freiplatz für 40 EUR zur Verfügung, welcher bei Bedarf ebenfalls angemietet werden kann. Ohne den optionalen Freiplatz ergibt sich eine Gesamtmiete von 1340 EUR. Die Wohnung wird derzeit renoviert. Sie kann besichtigt werden und ist zum 01.05. bezugsfrei. Wasser- und Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.Wir freuen uns über ihre Bewerbung!So funktioniert es
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