Warmmiete 850 €
Zimmer 2
45327 Essen
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Frei ab: 14. März 2026
Nebenkosten: 212 €
Kaltmiete 499 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktiver Wohnraum mit durchdachtem GrundrissWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich aktuell in der umfassenden energetischen Modernisierung befindet - ein spürbarer Mehrwert für Sie als zukünftigen Mieter.Hier entsteht ein modernes Zuhause mit langfristiger Perspektive.Modernisierung im ÜberblickDie Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend und hochwertig modernisiert, sodass Sie ein zeitgemäßes, bezugsfertiges Zuhause vorfinden.Geplante Maßnahmen in der Wohnung:- Erneuerung der Elektrik mit modernen Steckdosen und Lichtschaltern- Neu tapezierte und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen (Raufaser)- Hochwertiger Vinylboden in moderner Optik- Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung- Neue weiße Innentüren inklusive Türzargen- Aufbereitete bzw. erneuerte HeizkörperParallel erfolgt die energetische Modernisierung des Gebäudes. Die derzeit ausgewiesene Grundmiete berücksichtigt diese Maßnahmen bereits, sodass Sie von Planungssicherheit und nachhaltiger Wohnqualität profitieren.Ihr Wohnkomfort- Heller Wohnbereich mit angenehmem Tageslichteinfall- Gut geschnittenes Schlafzimmer mit praktischen Stellmöglichkeiten- Funktionale Küche mit Platz für Ihre individuellen GestaltungsideenDie klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Einrichtung ganz nach Ihren Vorstellungen.Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen sind bequem erreichbar und sorgen für eine ideale Kombination aus Alltagstauglichkeit und Lebensqualität.BesichtigungÜberzeugen Sie sich selbst von dieser umfassend modernisierten 2-Zimmer-Wohnung. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!HinweisDas Gebäude befindet sich aktuell im Prozess der energetischen Modernisierung. Die abgebildeten Fotos können vom tatsächlichen Zustand vor Ort abweichen.FazitEine umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und bereits berücksichtigter energetischer Aufwertung - ideal für alle, die modern, nachhaltig und mit Planungssicherheit wohnen möchten.Ähnliche Angebote
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