Kaufpreis 1.029.000 €
Zimmer 5
82284 Grafrath
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grafrath – das Tor zum Fünfseenland. Ruhige, grüne Lage mit schneller Anbindung nach München (S-Bahn/A96), familienfreundlich und mit hoher Lebensqualität für naturnahes Wohnen bei gleichzeitiger Stadtnähe. Genau hier, in diesem idyllischen Umfeld, erwartet Sie eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002, erbaut in solider Massivbauweise, im ruhigen Ortsteil Wildenroth im Landkreis Fürstenfeldbruck. Das Haus wurde über die Jahre hinweg mit viel Sorgfalt gepflegt und regelmäßig instandgehalten, sodass es sich heute in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse/Spielstraße – ideal für Familien, die Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre schätzen. Von den Fenstern aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und in Richtung Ampertal, während die gewachsene, angenehme Nachbarschaft zu einem harmonischen Wohnumfeld beiträgt. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echter Rückzugsort. Auf der sonnigen Südterrasse lässt sich der Tag entspannt genießen, während die Nordseite mit einer gemütlichen Lounge-Ecke ebenfalls zu stimmungsvollen Sommerabenden einlädt. Gartenhaus, kleiner Teich und ausgewählte Bäume fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen eine Atmosphäre voller Ruhe und Charme – ein perfekter Ort, um abzuschalten und die Natur zu genießen. Im Inneren verleihen mediterran inspirierte Treppen sowie hochwertige Laminat- und Fliesenböden dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und Theke ist hell und freundlich gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachstudio mit sichtbaren Holzbalken, eigenem Balkon und Duschbad bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Elternbereich, Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für Teenager. Zur Immobilie gehört eine eigene Garage mit praktischem Speicherraum. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2002; die Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage sind bereits geschaffen. Diese Immobilie bietet die ideale Größe für eine Familie und vereint Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise – ein Zuhause zum Leben, Lieben und Lachen, in dem Sie Ihre eigenen Erinnerungen schaffen und die schönen Momente des Lebens genießen können.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
