**Neubau – Dachgeschosswohnung mit Balkon**

Warmmiete 1.133 €
Zimmer 3
26689 Apen
Größe 72 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Im neuen Wohngebiet Augustfehn-Hengstforde, ,,Am Reetweg" entsteht dieses schöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Diese Dachgeschosswohnung (Wohneinheit 4) überzeugt durch modernen Standard und eine durchdachte Raumaufteilung, welche sich wie folgt gestaltet: Offener Wohn- und Essbereich mit Blick in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet wird, ein direkter Zugang von der Küche zum Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro/Kinderzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon (Südausrichtung).Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden zur Größe von ca. 8,28 m².Ein sep. Fahrradabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnfläche von ca. 72,05 m² wird inkl. 50 % vom Balkon (ca. 3,8 m²) ausgewiesen.Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf € 800,00 zzgl. Nebenkosten.Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein innovatives Nahwärmenetz, welches durch die EWE betrieben wird.Ein Mietantritt ist per 01. Februar 2026 oder nach Absprache möglich.Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Stimmen Sie gerne einen Termin ab und überzeugen Sie sich selbst von der Neubau-Wohnung.

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