Kaufpreis 59.500 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

27570 Bremerhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Februar 2026

Baujahr: 1906

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnung mit flexiblem Grundriss, Balkon & zusätzlichem Dachbodenraum - oberste EtageDie angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Durch die Lage in der obersten Etage genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld ohne darüberliegende Nachbarn.Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Wannenbad. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 27,4 m² entstand durch die Zusammenlegung zweier Räume.Mit geringem baulichem Aufwand kann hier problemlos wieder ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden - ideal für ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, ausgebaute Raum im Dachboden mit einer Fläche von ca. 30,79 m². Dieser ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Für diesen Raum besteht ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung, wodurch er sich hervorragend als Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum eignet.Online-BesichtigungDie Besichtigungen erfolgen ab sofort bequem online.Bitte registrieren Sie sich hierfür unter folgendem Link:https://tour.wohnwell.net/19QT Nach der Registrierung erhalten Sie Ihre persönlichen Zugangsdaten zur virtuellen Innenbesichtigung zeitnah per E-Mail.Bei Gefallen kann nach Online-Besichtigung gerne eine Besichtigung vor Ort vereinbart werden.Hinweise zur AnfrageEs werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten (per E-Mail oder Immobilienportal) berücksichtigt.Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab, solange noch keine schriftliche Anfrage erfolgt ist.Sonstige InformationenGrundsteuer: 156,62 € jährlich (2025)Hochwasserschutzbeitrag: 11,28 € jährlich (2025)

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