Kaufpreis 296.000 €
Zimmer 7
67126 Hochdorf-Assenheim
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Frei ab: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 251 m² Wohnfläche, das Raum, Charakter und vor allem enormes Entwicklungspotenzial vereint. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide, ausgesprochen hochwertige Bauqualität aus dem Jahr 1974 - eine Zeit, in der mit besonderem Anspruch gebaut wurde. Dies zeigt sich unter anderem in den edlen Massivholz-, Fischgrät- und Stiftparkettböden, die dem Haus bis heute eine elegante und wertige Ausstrahlung verleihen.Aktuell präsentiert sich das Haus sanierungsbedürftig und bietet damit die Gelegenheit, ein Substanzobjekt mit außergewöhnlicher Qualität nach eigenen Vorstellungen neu zu interpretieren. Das vorhandene Potenzial ist bei weitem noch nicht ausgeschöpft: Insbesondere das Dachgeschoss eröffnet mit knapp 75 m² ausbaubarer Fläche attraktive Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum - sei es für eine Erweiterung des Familienbereichs, ein großzügiges Studio, oder eine separate Wohnung für die großen Kinder?Ein schöner Garten schafft eine private, grüne Rückzugsoase und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller sowie einen Balkon und zusätzlicher Terrasse, was ideale Voraussetzungen für sonnige Tage bietet. Zwei geräumige Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort und unterstreichen die Großzügigkeit des Hauses.Die Lage erweist sich als besonders familienfreundlich: Der Kindergarten ist lediglich ca. 250 Meter entfernt, die Schule bequem in rund 600 Metern erreichbar - kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern.Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Käufer mit viel Platzbedarf und einer Vision, die den besonderen Charme und die außergewöhnliche Bauqualität erkennen und das volle Potenzial dieser Immobilie entfalten möchten.