Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
52134 Herzogenrath
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr gemütliches Eigenheim in guter Wohnlage!Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren vereint zeitlose Architektur mit modernisierten Details - ein Refugium für alle, die Komfort, Stil und Funktionalität schätzen.Das freistehende Massivhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen für maximalen Lebensraum.Im Erdgeschoss können Sie sich rundum wohlfühlen: + großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen+ direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten - ideal für sonnige Stunden und gesellige Abende+ Kaminzug für Ihren Kaminofen, perfekt für gemütliche Winterabende+ Einbauküche+ modernisiertes Gäste-WCDas Obergeschoss bietet eine ruhige Rückzugszone, abseits des aktiven Living Space im Erdgeschoss.+ drei komfortable Schlafzimmer+ modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche+ Zugang zum geräumigen DachbodenDas Gebäude ist vollunterkellert und bietet im Untergeschoss großzügige Flächen für Heiztechnik, Stauräume und einen kreativ nutzbarem Hobbybereich.So viel Potenzial, so viel Lebensqualität - bereit für Ihre persönliche Note!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Ihr Immobilienmakler für Aachen und die RegionSo funktioniert es
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