Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 5
66879 Kottweiler-Schwanden
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigen 193 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept, das Komfort und zeitgemäßes Wohnen perfekt vereint. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses äußerst gepflegten Objektes. Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Loft, das als klimatisierter Masterbereich mit offener Ankleide gestaltet wurde. Hier erwartet Sie ein privater Rückzugsort mit außergewöhnlichem Wohngefühl und viel Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Die großzügige, ebenerdige Terrasse bietet einen wunderbaren Platz, um die Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der angrenzende Garten liegt auf einer Ebene und fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein – ein Paradies für Kinder und ideal für junge Familien. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet mit moderner Infrastruktur. Glasfaserinternet sorgt für höchste Konnektivität im Alltag oder im Homeoffice. Die Außenfassade wurde kürzlich neu gestrichen und unterstreicht den sehr gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Der Heizraum befindet sich im Spitzboden, welcher über die Deckenluke erreichbar ist und eine große Abstellmöglichkeit bietet. Zudem gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Praktisch und komfortabel präsentiert sich auch die Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit in den Garten – ideal für Hobby, Freizeit oder zusätzliche Flexibilität. Die Bilder im Exposé vermitteln bereits einen hervorragenden Eindruck – vor Ort entfaltet dieses Zuhause jedoch erst seinen ganzen Charme. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Das Objekt ist Provisionsfrei. Bitte keine Makleranfragen. Zusammenfassung: EG: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Glasfront Villeroy und Boch Feinsteinfliesen Bad mit großer begehbarer Dusche HWR mit Wasseranschluss und Abfluss Küche Fußbodenheizung 1. OG: drei Schlafzimmer ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne Fußbodenheizung 2. OG: Ausbau zum Loft, 07/2023 Waschbecken, Toilette, Bidet Leistungsstarke Klimaanlage Nebenraum, Ankleide und Büro 3. OG: Spitzboden / Heizraum Decke gedämmt / nicht als Wohnraum ausgebaut Gesamtes Haus: Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Buchenholztreppen Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Bei Interesse senden wir Ihnen Pläne und Flurkarte zu. ! Privatverkauf ! Keine Makleranfragen !So funktioniert es
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