Kaufpreis 755.000 €
Zimmer 3
83646 Bad Tölz
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung gehört zu einem Hausensemble, das ca. 2015 in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise errichtet wurde und aus drei stilvollen Häusern mit großer Tiefgarage besteht.Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur. Linker Hand öffnet eine elegante Doppelflügeltür den Blick in das ca. 42 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, an das sich die im letzten Jahr maßgefertigt eingebaute Küche harmonisch anschließt. Zwei insgesamt ca. 15 m² große Balkone erweitern Wohn- und Essbereich ins Grüne und schenken Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Freiheit.Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein geräumiges Kinderzimmer sowie das stilvolle Bad mit hochwertigen Armaturen, großzügiger, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC.Am Ende des Ganges liegt das gut geschnittene, ruhige Elternschlafzimmer. Ein innenliegendes Gästebad ergänzt den durchdachten Grundriss perfekt.Alle Zimmer verfügen über bodentiefe, dreifachverglaste Fenster mit französischem Balkon, angenehme Fußbodenheizung und elektrische Jalousien. In der gesamten Wohnung - außer den Bädern - wurde edles Eichenparkett verlegt, das farblich stimmig auf die neuen Küchenarbeitsflächen abgestimmt ist.Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich dazu. Das Haus wurde als Energieeffizienzhaus mit eigenem Blockheizkraftwerk realisiert - nachhaltig, modern und zukunftsorientiert.So funktioniert es
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