Warmmiete 2.750 €

Zimmer 5

Größe 103 m²

55122 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Februar 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Kaltmiete 2.750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

[URL="https://wunderflats.com/de/l/5e57a74071041a0006dfdb7a?utm_source=immowelt.de&utm_medium=partner&utm_campaign=demand&utm_content=DE"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL][URL="https://wunderflats.com/en/l/5e57a74071041a0006dfdb7a?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] ????Sehr interessante Wohnung für Interim-/Projektmanager, Gastdozenten sowie Familien mit befristetem Aufenthalt im Rhein-Main-Gebiet, die ein modern und vollständig möbliertes, großräumiges und clever geschnittenes "Zuhause auf Zeit" suchen: Insgesamt fünf Zimmer, Küche, Bad, Waschraum, Gäste-WC und Loggia verteilen sich auf geräumigen 103qm über zwei Etagen. Die an das Wohnzimmer angrenzende Loggia garantiert Erholung vom Alltag und einen wunderbaren Ausklang des Tages. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine moderne Premium-Einbauküche und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Gegen Aufpreis kann optional ein KFZ-Stellplatz in der im Haus befindlichen Tiefgarage oder ein Außenstellplatz im Innenhof angemietet werden.*** Ausstattung *** Moderne Hochglanz-Einbauküche mit Markengeräten; große Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler, Edelstahlspüle, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube (Umluft), vollständiges Küchen-Equipment; geräumiges Esszimmer mit großem ausziehbarem Tisch und sechs Lederdrehstühlen, Verbindung zur Küche mit Schiebetür; Wohnzimmer mit großem Flachbildfernseher (DVB-T2 HD) und einladender Eck-Ledercouch (elektrisch ausfahrbar zur Nutzung als Gäste-Übernachtungsmöglichkeit für bis zu 2 Personen); maisonette-hohe Loggia mit zwei Zugängen vom Wohnzimmer; Flur Untergeschoss mit großem Einbauschrank für Garderobe und separatem Schuh-Teil; im Wohn- und Schlafzimmer raumhohe Fenster mit Lamellen-Innenjalousien; elektrische Außen-Rollläden mit Fernbedienung; geöltes Eichenparkett in allen Wohnräumen und Küche; innenliegendes Bad mit Dusch-Badewanne; das Bad, das Gäste-WC und der Waschraum sind gefliest; Eltern-Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schwebetüren-Kleiderschrank; Kinder-/Arbeitszimmer 1 mit zwei Einzel-Boxspringbetten, Schreibtisch und Schrank; Kinder-/Arbeitszimmer 2 mit Schlafcouch, Schreibtisch und Schränken; Waschraum mit Waschmaschine und Kondenstrockner (Markengeräte) sowie großem Abstellregal; kein WLAN, kein Kellerabteil; Gemeinschafts-Fahrradabstellraum und Gemeinschafts-Wäscheraum im Kellergeschoss nutzbar; ein extra breiter KFZ-Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf für € 75,-/Monat, ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage für € 100,-/Monat angemietet werden; direkter Zugang von der Tiefgarage in das Treppenhaus und zur Wohnung.Der gesetzlich vorgeschriebene Rundfunkbeitrag in Höhe von derzeit € 18,36/Monat ist in der Miete enthalten.*** Raumaufteilung ***Untergeschoss (2. Etage): Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang LoggiaObergeschoss (3. Etage): Schlafzimmer, Bad, Flur, Wasch-/Abstellraum, 2 Kinder-/Arbeitszimmer *** Lage ***Die freundlich helle und modern möblierte Wohnung befindet sich im äußerst nachgefragten Mainzer Stadttteil Gonsenheim in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße und ist eingebettet in eine ansprechend gestaltetes, mediterran anmutendes Wohnquartier mit Grünflächen, Sitzgelegenheiten und PKW-Innenhof; sehr ruhige und sichere Wohnlage; der Zugang zur Wohnung erfolgt über das zweigeschossige Treppenhaus und einem Laubengang mit herrlichem Panoramablick nach Wiesbaden und zum Taunus; in kurzer Entfernung befinden sich zwei Supermärkte (Aldi, Rewe), Getränke-Center, Hallen- und Freibad sowie Fitness- und Squash-Center; die belebte Hauptstraße von Gonsenheim (Breite Straße) mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen und Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar; *** Verkehrsanbindungen *** Die Verkehrsanbindungen sind optimal: - in 2km Entfernung Anschluss über BAB 643/BAB 66 nach Wiesbaden/Frankfurt - in 2km Entfernung Anschluss über BAB 643/BAB 60 nach Ingelheim/Rüsselsheim - zur Stadtmitte Mainz (Marktplatz, Dom) ca. 6km (ca. 20 Fahrradminuten)- zur Universität Mainz ca. 4km (ca. 15 Fahrradminuten)- ÖPNV-Anschlüsse (Bus/Straßenbahn) in wenigen Gehminuten Entfernung (z.B. ab Haltestelle Elbestraße in 14 Fahrminuten zum Hauptbahnhof)

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