Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
88447 Warthausen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht unsere bisher ausschließlich selbst bewohnte, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher offener Galerie und modernem, offenem Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie einem wunderschönen, unverbaubaren Weitblick. Die Räume sind sehr hell und sonnig, was der Wohnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Lage • Warthausen fußläufig erreichbar (ca. 1 km) • Sehr gute Anbindung an die B30 • Bahnhof Warthausen in unmittelbarer Nähe • Biberach bequem mit dem Fahrrad erreichbar Eckdaten Wohnfläche ca. 150 m² Dachterrasse ca. 30 m² Baujahr der Wohnung 2006 Kaltmiete 1.400 € (Nebenkosten 300 €*) Kaution 1,5 Kaltmieten Ohne Makler Aufteilung der Wohnung Die Wohnung verfügt über eine eigene Haustüre, die über die großzügige Dachterrasse erreichbar ist. • Kleiner Eingangsbereich mit direktem Übergang in den großen, offenen Wohnraum • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Drei helle großzügige Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) • Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss • Separater Abstellraum • Im offenen Wohnbereich befindet sich der Treppenaufgang zur offen gestalteten Galerie • Große Galerie nutzbar als Arbeits-, Hobby- oder Aufenthaltsbereich • Zugang zu einer Bühne mit zusätzlicher Abstellfläche Ausstattung • Ölzentralheizung • Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich • 1 Carport-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten, weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Besichtigungen nach Vereinbarung. *Enthaltene Kosten: Öl, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger (Strom ist nicht enthalten)So funktioniert es
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