Kaufpreis 77.500 €
Zimmer 2
09116 Chemnitz
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/224725/ Die hier zum Verkauf stehende ca. 50 qm große, sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (DG) des 1912 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Chemnitz Altendorf/oberer Kaßberg. Die Wohnung wurde im April 2022 komplett modernisiert,nd neu gestaltet. Die sehr gute und offene Aufteilung der Räume bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Von morgens bis zum Abend ist die Wohnung aufgrund ihrer Ausrichtung lichtdurchflutet und wunderbar hell und freundlich. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein extra Schlafzimmer und die kleine funktionale Küche schaffen ein Wohlfühlambiente und lassen keine Wünsche offen. Das Bad lädt zum Entspannen in der Badewanne ein und hat neben Toilette und Waschbecken auch Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Wir vermieten die Wohnung seit längerer Zeit als Ferienwohnung und würden nach dem Verkauf auch als Mieter in der Wohnung bleiben. Das Inventar wurde von uns eingebracht und wird nicht mit verkauft. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 7,00 EUR/qm. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und wird regelmäßig gereinigt und gepflegt. Unsere Feriengäste sind geprüfte Gäste. Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights im Überblick: -sehr helle und freundliche Wohnung -Bad mit Badewanne, neuem Waschbecken und modernen Farben -Einbauküche - eigenes Kellerabteil -Boden mit hochwertigem Laminat der Firma HARO - EichenoptikEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Viertel Altendorf am oberen Kaßberg. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mehrfamilien- und Einfamilienhausbebauung, coolen kleinen Läden, Restaurants, einem Park und schön restaurierten Häusern. In wenigen Metern Fußweg erreicht man den öffentlichen Verkehr und mit dem Fahrrad in kurzer Zeit das Zentrum. Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von K2 Project Immobilien GmbH - Mandy Klecker - privater Anbieter