Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 6
72181 Starzach
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², durchdachter Raumaufteilung und moderner Energietechnik. Auf einem großzügigen 690 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice und Hobbys. Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Highlights der Immobilie: Ca. 170 m² Wohnfläche 6 Zimmer mit flexibler Nutzung 690 m² Grundstück Sonnige Terrasse & Balkon Doppelgarage mit integrierter Grube – ideal für Hobby und Handwerk 6,24 kW Photovoltaikanlage Zusätzliches Balkonkraftwerk zur weiteren Eigenstromnutzung Die installierte 6,24 kW Photovoltaikanlage sorgt in Kombination mit dem Balkonkraftwerk für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung – ein zukunftsorientiertes Plus in Zeiten steigender Energiekosten. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern verfügt zusätzlich über eine praktische Grube – ideal für Autoliebhaber oder Heimwerker. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Raum für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen, moderne Technik und viel Platz in attraktiver Weise – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Fenster 3-fach verglast, Rolladen in 2019 erneuert, Heizung (Ölbrennwert) in 2020 erneuert Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
🗺️ Geografische Einordnung
📌 Landkreis: Landkreis Tübingen
🌍 Region: Zwischen Tübingen und Horb am Neckar
🏞️ Landschaft: Am Rand des Naturparks Schönbuch und nahe dem Neckartal
📏 Entfernungen (ca.)
Tübingen: ~20 km östlich
Horb am Neckar: ~10 km westlich
Stuttgart: ~50 km nordöstlich
Starzach ist ländlich geprägt und besteht aus mehreren Ortsteilen (z. B. Bierlingen, Wachendorf, Börstingen). Das Haus befindet sich in Bierlingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von R. Batt - privater Anbieter