Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 3
79104 Freiburg im Breisgau
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs: im charmanten Stadtteil Herdern. Hier verbinden sich urbane Nähe zur Innenstadt mit der Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers – eine perfekte Kombination für hohe Lebensqualität. Die sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 84,2 m² Wohnfläche befindet sich absolut zentral. Klare Raumstrukturen, durchdachte Ausstattungsdetails schaffen ein Wohngefühl zum Wohlfühlen. Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Balkon, einem vielseitig nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer, einem ruhigen Schlafzimmer zum grünen Innenhof sowie einer Einbauküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird unvermietet übergeben und kann sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Hier wohnen Sie in einer Immobilie, die nicht nur durch Qualität, sondern auch durch ihre Lage besticht: Freiburg-Herdern zählt zu den beliebtesten Vierteln der Stadt – grün, charmant und dennoch zentral. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof , der separat für 10.000€ erworben wird. In der zentralen Lage von Freiburg ein echter Mehrwert. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Lichtdurchflutete Räume mit klarer Grundrissstruktur - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Einbauküche - Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Separates Gäste-WC - Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof - Vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer - Alle Fenster mit Jalousien ausgestattet - Praktischer Einbauschrank im FlurIch freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs – im charmanten Stadtteil Herdern. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Innenstadt sowie die historische Altstadt erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder in etwa zehn Minuten zu Fuß.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung garantieren. Zudem bieten der nahegelegene Stadtgarten und der Kanonenplatz attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – inklusive eines einzigartigen Blicks über Freiburg.
- und vieles mehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Burak Kalelioglu - privater Anbieter