Warmmiete 1.375 €
Zimmer 3
22145 Hamburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.055 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg! Die 88m²-Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern, einer gut ausgestatteten Küche mit angrenzender Speisekammer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Südbalkon. Das 28m² große Wohnzimmer beeindruckt mit einer Fensterfront nach Süden. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon (6,4 m²). Das zweite Zimmer (17,5 m²) ist nach Norden ausgerichtet und eignet sich ideal als Schlafzimmer. Das dritte Zimmer mit Südausrichtung (11 m²) bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung, sei es als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Die Einbauküche ist mit Elektroherd, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Zusätzlich dazu gibt es eine Speisekammer, die durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Das Badezimmer ist mit 6,8 m² äußerst geräumig und verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken, ein Nordfenster sowie einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es ein separates WC für mehr Komfort. Im Flur befindet sich ein 3-türiger, raumhoher Einbauschrank. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme von Küche, Bad und WC, ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Anschluss für Kabelfernsehen. Weitere Vorteile sind der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, die sich mit einer Funkfernbedienung öffnen lässt, sowie ein abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht. In einem Gemeinschaftskeller besteht zudem die Möglichkeit, Wäsche zu waschen und zu trocknen. Die Wohnanlage, zu der die Wohnung gehört, umfasst insgesamt 50 Wohneinheiten, darunter die 12 Wohneinheiten in diesem Haus. Dies trägt dazu bei, die Nebenkosten niedrig zu halten. Außerdem gehört ein grüner Außenbereich mit Rasenfläche und Bäumen zum Gelände.Ähnliche Angebote
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