Warmmiete 1.450 €
Zimmer 6
90574 Roßtal
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche für gewerbliche Zwecke. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Büro, Praxis, Kanzlei, Schulungsräume oder ähnliche Geschäftsmodelle.Das Haus verfügt über zwei Bäder (Erdgeschoss und Obergeschoss), was eine flexible Nutzung auch für mehrere Arbeitsbereiche ermöglicht. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine geräumige Küche, ideal als Aufenthalts- oder Pausenbereich für Mitarbeiter.Die Terrasse ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort - sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.Heizung- und Warmwasser erhalten Sie über eine Öl-Zentralheizung. Nicht in den Nebenkosten enthalten. Öl wird selbst gekauft.Die Immobilie wird ausschließlich für Gewerbezwecke vermietet.Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 08.03.2029.Baujahr lt. Energieausweis: 1900Energieverbrauch beträgt 185,20 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Die Energieeffizienzklasse ist F.Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !So funktioniert es
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