Warmmiete 1.400 €
Zimmer 4
94405 Landau a.d. Isar
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Steinfelsstraße in Landau an der Isar. Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette bietet auf 130 Quadratmetern viel Platz für Familien. Ein modernes Bad, eine voll ausgestattete Küche und ein Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage ist ideal: Die Bushaltestelle Spitalplatz liegt nur 121 Meter entfernt, der Netto Marken-Discount ist in sieben Minuten erreichbar. Kindergarten Lebenshilfe, Montessori-Schule und der Stadthallenpark befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Da wir ein Haus kaufen, suchen wir zum 01.05.2025 einen Nachmieter. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, ist energetisch saniert und in neuwertigem Zustand. Warmmiete: 1.430 € inklusive Carport (Kaltmiete 1.150 €). Ohne Carport reduziert sich die Miete um etwa 30 €. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellkammer, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Balkon. Die Einbauküche (Neupreis 9.300 €, eingebaut 09/2025) sollte übernommen werden, ebenso der Hitzeschutz und Verdunkelungsrollo am Dachfenster im Kinderzimmer. Badezimmerunterschrank, Couch und weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden. Der Preis ist flexibel verhandelbar. Bei Interesse oder Fragen einfach melden. Besichtigung nach Absprache möglich.So funktioniert es
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