Kaufpreis 12.439.260 €
95100 Selb
Größe 14573 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienportfolio bestehend aus insgesamt 10 Mehrfamilienhäusern bzw. Wohngebäudekomplexen inklusive einer Wohnanlage in gefragten Lagen Nordbayerns. Die Objekte zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und langfristige Vermietbarkeit aus, sind zum Teil allerdings sanierungsbedürftig.Standorte und Verteilung:- Selb: 6 Mehrfamilienhäuser- Wunsiedel: 2 Mehrfamilienhäuser- Hof: 1 Mehrfamilienhaus - Köditz/Brunnenthal: 1 WohnanlageHighlights des Portfolios:- Attraktive Lage: Alle Objekte profitieren von einer guten Infrastruktur und hoher Wohnraumnachfrage.- Solide Rendite: Die Immobilien sind überwiegend vermietet und bieten eine nachhaltige Ertragsbasis.- Diversifikation: Breite Streuung über mehrere Standorte reduziert das Risiko und erhöht die Flexibilität.- Entwicklungspotenzial: Teilweise Modernisierungs- und Ausbauoptionen vorhanden.Key Facts:- Baujahre: zwischen 1900 und 1975- Wohnflächen: variieren je nach Objekt, insgesamt ca. 14.573,01 m²- Wohnungsgrößen: von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen- Balkone/Loggien: teilweise vorhanden- Garagen, Stellplätze: teilweise vorhandenSie können alle Objekte im Paket erwerben, auch ein Teilverkauf ist möglich. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die relevanten Objektunterlagen zur Verfügung.