Warmmiete 1.275 €
Zimmer 3
45968 Gladbeck
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 975 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Gladbeck-Rosenhügel wird eine moderne und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus (2. Obergeschoss) zur Vermietung angeboten. Die Wohnung ist als abgeschlossene Wohneinheit ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ein offenes und angenehmes Wohngefühl schafft und die Möglichkeit bietet, eine offene Küche zu integrieren. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurden unter anderem das Dach gedämmt, zwei große Dachfenster eingebaut sowie Elektrik, Heizkörper, Türen und Wandgestaltung erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Ein echtes Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Gartenanteil, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden kann. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Die Naherholungsgebiete (u. a. Nordsternpark, Schloss Wittringen und Schloss Berge) befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege zu den Autobahnauffahrten runden die Lage ab. Mietkonditionen: Kaltmiete: 975 € Nebenkosten: 150 € Heizkosten: 150 € Warmmiete gesamt: 1.275 € Verfügbarkeit: Die Wohnung wird zum 01.03.2026 frei und steht ab diesem Datum zur Verfügung. Hinweis: Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Situation sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin. Vielen Dank.Ähnliche Angebote
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