Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 6
97723 Oberthulba
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1992 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, den großzügigen Garten sowie ihren äußerst gepflegten Gesamtzustand auf ca. 146 m² Wohnfläche.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe - ideal für ein angenehmes Ankommen. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Essbereich, der als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses fungiert und Zugang zu allen weiteren Räumen auf dieser Ebene bietet.Der Essbereich verfügt über eine kleine integrierte Bar, einen gemütlichen Kaminofen sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Diese lädt zu entspannten Sommerabenden im Freien ein und eröffnet den Blick in den weitläufigen Garten.Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft bietet.Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC für zusätzliche Privatsphäre sowie die Küche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem bietet die Küche ausreichend Raum für einen kleinen, gemütlichen Essplatz.Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Darüber hinaus stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können - Ihrer individuellen Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt.Ein vorhandener Spitzboden bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Wichtige Information: Derzeit befindet sich die Immobilie auf einem Grundstück gemeinsam mit einer weiteren Immobilie. Beide Einfamilienhäuser können entweder separat oder zusammen erworben werden.Im Falle eines getrennten Verkaufs wird die Teilung des Grundstücks durch den Eigentümer vorgenommen.Bitte stellen Sie sich über das Kontaktformular kurz vor oder kontaktieren Sie mich telefonisch.Nach erfolgreicher Kontaktaufnahme erhalten Sie die vollständige Adresse, Zugang zur 360°-Tour, weitere Bilder sowie eine ausführliche Lagebeschreibung.So funktioniert es
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