Warmmiete 920 €
Zimmer 2
34302 Guxhagen
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Dreifamilienhaus in der Brückenstraße 10 in Guxhagen erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude wurde 1999 in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege umfassend kernsaniert und hochwertig modernisiert. Dabei wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut und bietet heute eine attraktive, helle Wohneinheit mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung im Überblick • 2 Zimmer • Küche • Badezimmer • Ausbau im Dachgeschoss • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Öl-Zentralheizung • eigener Abstellbereich im Keller • Mitnutzung der Waschküche • PKW-Stellplatz möglich Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und viel Tageslicht. Besonders reizvoll ist der Ausblick Richtung Fulda und auf das historische Kloster Breitenau – ein Wohngefühl mit besonderer Kulisse. Haus & Umfeld Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich direkt am Fulda-Radweg R1 und bietet eine ruhige, naturnahe Lage. Hinter dem Haus stehen zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Eine kleine Gartenfläche gehört ebenfalls zum Objekt. Die Lage Guxhagen liegt etwa 15 km südlich von Kassel und verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Bahnhof, Ortskern sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie befinden sich direkt im Ort. Durch die Nähe zur A7 besteht zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die direkte Lage an der Fulda sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Söhre bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. ⸻ Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den Charme eines denkmalgeschützten Hauses schätzen und ruhig, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.