Warmmiete 1.610 €
Zimmer 3
25469 Halstenbek
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante Wohnung mit klassischem Grundriss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100qm, die sich auf 3 Zimmer und 2 Ebenen verteilen. Dabei ist jedes Zimmer dank der vielen Fenster hell und freundlich. Sie liegt im 2.OG des im Jahre 1999 in massiver Bauweise errichteten 2-geschossigen Gebäudes mit attraktiver Rotklinkerfassade. Der komplette Mehrfamilienhauskomplex ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und bietet eine gute Nachbarschaft. Die Wohnung im 2. OG des Mehrfamilienhauses in der Straße Neuer Weg 30 ist 1999 in massiver Bauweise erstellt worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100qm zzgl. Kellernutzfläche. Rundgang gefällig? http://immommi.de/rundgang/Lebensweg/ Die optisch sehr ansprechende Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt zwei mal 6 Wohneinheiten, besticht durch einen optimalen Grundriss und die gute, zentrale Lage. Sie können hier sowohl Ihre Ruhe genießen, als auch in Kürze mitten im Geschehen von Halstenbek sein. Hier finden Singles als auch Paare oder junge Familien gleichermaßen ein großartiges Zuhause. Die Zimmeraufteilung setzt sich wie folgt zusammen: (gem. WFL Berechnung in m²) Diele 7,92 Schlafen 12,06 Bad 5,96 Abstellraum 1,47 Wohnen/ Essen/ Küche 34,40 Loggia (anteilig) 4,87 Flur 7,55 Kind 2 15,85 Bad 10,00 Gesamt 100,08 zzgl. Keller Abstellraum (Nutzfläche) 7,12 Gesamt 107,20 zzgl. Carportstellplatz Die Einbauküche, die Einbauschränke und ein Carportstellplatz gehören mit zum Mietgegenstand. Das Wohngeld (2 Personen) liegt momentan bei ca. 360€/ Monat zzgl. Wasser und Strom. Der Teppich im 2. Obergeschoss sowie auf der Treppe und im Arbeitszimmer wurde 2024 durch helles Vinyl ausgetauscht. Die Wohnung wurde ursprünglich mit geschlossener Küche im Wohnzimmer konzipiert. Die Eigentümer haben diese aber zum Wohnbereich geöffnet. So entsteht ein großes Wohn-/ Esszimmer mit ca. 34m². Erholen Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag in IHREN 4 Wänden!So funktioniert es
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