Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 5
71229 Leonberg
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Leonberg erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse, das durch kompromisslose Privatsphäre und eine grandiose Weitsicht besticht. Bereits der Zugang ist ein Statement für höchsten Komfort: Vollkommen barrierefrei gelangen Sie vom Gehweg, über den Fahrstuhl direkt in Ihr privates Reich in der vierten Etage des Mehrfamilienhauses. Der Zutritt in die Wohnung wird diskret durch Ihre persönliche Fahrstuhlfreigabe gesteuert. Das Herzstück der mehr als 200 m² großen Wohnfläche ist der imposante, lichterfüllte Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten mit großzügigen Schiebetüren erstrecken sich über die gesamte Front und lassen den Blick weit über die Stadt bis zum beliebten Engelbergturm schweifen. Edles Parkett unterstreicht das elegante Ambiente. Ein separates Bibliothekszimmer - ideal als Fernseh- und Lesezimmer nutzbar - bietet einen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die moderne, weiße Einbauküche ist hochwertig mit Granitarbeitsflächen ausgestattet und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Terrassenzugang perfekt ergänzt. Einzigartig ist die ca. 191 m² große, umlaufende Dachterrasse zur alleinigen Nutzung - ein privater Logenplatz über der Stadt, der seinesgleichen sucht. Die weitläufige Außenfläche bietet mehrere individuelle Sitzbereiche, die zum Teil überdacht sind und Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie eine spektakuläre Rundumsicht garantieren. Hochwertige elektrische, windstabile Markisen mit Automatik-Einzug sorgen zudem über die gesamte Fensterfront für optimalen Sonnenschutz.Die wetterfeste "Ganzjahres-Loggia" auf der Terrasse bietet durch ein elektrisches Rolltor maximale Flexibilität. Im Sommer dient sie als offene, schattige Loggia für Ihre Outdoor-Bar, Lounge oder als Hobbyraum. Im Winter verwandelt sie sich in ein verschließbares Depot, in dem hochwertige Gartenmöbel und Outdoor-Equipment Platz finden - ein unschätzbarer Komfortgewinn ohne mühsame Transportwege. Das Raumangebot umfasst insgesamt fünfeinhalb Zimmer sowie zwei stilvolle Tageslichtbäder. Diese werden durch elektrische Oberlichtfenster von natürlichem Licht durchflutet und bieten mit Annehmlichkeiten wie einem Doppelwaschtisch und einer komfortablen Dusche höchsten Standard. Zwei sichere Tiefgaragenstellplätze mit Ladevorrichtung und ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss runden dieses seltene Immobilienangebot ab. Ein Zuhause für Ästheten, die Exklusivität und Freiheit in einer der besten Lagen Leonbergs suchen.So funktioniert es
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