Warmmiete 2.600 €
Zimmer 3
82237 Wörthsee
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.300 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leben, wo andere Urlaub machen... Einzigartige Wohnung mit traumhaftem, freien Blick auf den Wörthsee in zentraler und dennoch sehr idyllischer und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Haus wurde vor 3 Jahren aufwendig innen und außen saniert. Der Garten wurde komplett umgestaltet und neu angelegt. Ein kleiner, idyllischer Südwest-Balkon direkt an der Wohnküche mit Blick ins Grüne und ein neuer, großzügiger Panoramabalkon mit freiem Blick auf den Wörthsee und herrlichen Sonnenuntergängen machen diese Wohnung einzigartig. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/ Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer und eine Wohnküche. Zugang zu den Balkonen gibt es von der Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche ist 3 Jahre alt und gut ausgestattet mit Herd, Ofen und Spülmaschine (monatlicher Abschlag von 75 EUR zzgl. der Kaltmiete). Ein freistehender Kühlschrank ist vorgesehen, jedoch nicht Teil der Ausstattung. Die zwei Bäder wurden komplett saniert (Waschbecken, WC, Armaturen, elektrisches Dachfenster, LED Spiegel...). Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit ausreichend Platz für Trockner & Waschmaschine. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Dachbühne, welche zusätzlich als Stauraum genutzt werden kann. Des Weiteren gehört ein neu erstellter Carport mit zwei eigenen Stellplätzen zur Wohnung. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das wunderschöne alte Haus wurde aufwendig saniert. Ziel war es den Charme des ursprünglichen Hauses im Landhausstil zu erhalten (Holztüren, Sprossenfenster, Klappläden, Holzböden, etc.) und gleichzeitig eine moderne Wirkung durch die dunklen Fensterrahmen, den neuen Balkon und moderne Ausstattungselemente zu erzielen. Weitere Bilder vom Haus & Umgebung auf Anfrage.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung wird für die Dauer von 36 Monaten vermietet. Verlängerungsmöglichkeiten nach Absprache.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Im Herzen vom 5-Seen-Land in unmittelbarer Nähe vom Wörthsee, mitten in der Natur mit Wiesen und Wäldern.
Mitten in Steinebach am Wörthsee gelegen, besticht die einzigartige Lage durch die unmittelbare Nähe zum See, Seglerverein, Strandbädern und Restaurants als auch kurze Wege zu Supermärkten, Ärzten, Apotheke, Post und dergleichen.
Anbindung: Die S-Bahn (S8) mit direkter Verbindung nach München und dem Flughafen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist die Lindauer Autobahn (A96) in 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter