Warmmiete 1.350 €
Zimmer 2
10437 Berlin
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Nebenkosten: 169 €
Kaltmiete 1.181 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren cleveren Split-Level-Grundriss und ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Der erste Raum vereint Wohnen und Kochen und ist mit einer neu verbauten Einbauküche ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Durch die integrierten Halbebenen entstehen zusätzliche Wohnflächen im Obergeschoss, die flexibel nutzbar sind – ob als Schlafbereich, Homeoffice oder gemütliche Rückzugsfläche. Auf der Galerieebene des ersten Raumes lässt sich problemlos ein großes Bett oder alternativ ein Arbeits- bzw. Loungebereich einrichten. Auch der zweite Raum bietet durch seine zusätzliche Ebene deutlich mehr nutzbare Fläche. Hier findet selbst ein 1,80 x 2,00 m Bett komfortabel Platz, während darunter Raum für Wohnen, Arbeiten oder Essen bleibt. Die Maisonette-Struktur schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl und erweitert die effektive Nutzfläche spürbar. Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: – Neue Einbauküche – Badezimmer mit Dusche – Zwei Maisonette-/Galerieebenen mit zusätzlicher Nutzfläche - Abstellkammer - eigenes Kellerabteil – Altbaucharakter – Ruhige, verkehrsberuhigte Lage – Überwiegend möbliert: Der Großteil der auf den Bildern dargestellten Möbel ist Bestandteil der VermietungEnergieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Kiezlage in der Stargarder Straße im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Das Umfeld ist geprägt von charmanten Altbauten, begrünten Straßenzügen und einer lebendigen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Helmholtzplatz und Humannplatz bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität und Grünflächen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, die S-Bahn-Station Prenzlauer Allee sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Alexanderplatz.
Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und grüner Umgebung macht die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David - privater Anbieter