Kaufpreis 55.000 €
Zimmer 5
08239 Falkenstein/Vogtl.
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Doppelhaus mit Potenzial in ruhiger Lage Dieses solide massive Doppelhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das großzügige Grundstück von 1003 m² lässt Raum für Gartenfreuden und verfügt zudem über eine Garage mit angebautem Schuppen. Die Wohnräume werden durch einen Öleinsatz im Kachelofen beheizt, unterstützt durch zwei 700-Liter-Öltanks. Das Dach wurde 1998 mit witterungsbeständigem Kunstschiefer neu eingedeckt und im Jahr 2000 wurden moderne, isolierverglaste Kunststofffenster installiert, die für behagliche Wärme sorgen. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein, und der Hof ist praktisch mit Betonpflaster befestigt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist somit ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einige Hervorhebungen: Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1954 Ca. 80 m² Wohnfläche – perfekt für kleine Familien Großes Grundstück von 1003 m² mit Garage und Schuppen Heizung über Kachelofen mit Öleinsatz (zwei Öltanks) Dacherneuerung 1998, Fensteraustausch 2000 Südterrasse und Hof mit Betonpflaster Ruhige Wohngebietslage Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Eine Wertauskunft liegt vor. Es wurde ein Wert von rund 60.000 € ermittelt.
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter