Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 14
Größe 174 m²
29392 Wesendorf
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1950 voll unterkellert im Ortskern von Wesendorf. Großes Grundstück ermöglicht weitere Wohnzwecke und bietet idealen Lebensraum für Familien.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Baujahr: 1950
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus (Baujahr 1950) (Mehrgenerationenhaus) mit Einliegerwohnung (Baujahr 1958) ist voll unterkellert und liegt zentral im Ortskern von Wesendorf und bietet auch Großfamilien genügend Platz. Das Grundstück bietet mit seiner außergewöhnlichen Größe alle erdenklichen Möglichkeiten weiteren Wohnraum zu schaffen. Der Keller mit einer Grundfläche von 117 m² hat eine Geschosshöhe von 2,3 Meter und könnte zu Wohnzwecken genutzt werden. Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Im dazugehörigen Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich im Anbau die Einliegerwohnung ca. 87m² mit großem Wohn-Esszimmer, großem Schlafzimmer (ist teilbar), Küche, Flur und Badezimmer. Auf dem Grundstück befinden sich 2 große Garagen und eine Sommerküche mit überdachter Terrasse. Im Haus ist eine Gas-Zentralheizung verbaut. Zusätzlich kann ein Festbrennstoffofen für Warmwasser betrieben werden. Wesendorf bietet mit seiner Infrastruktur alles was Mann sich wünschen kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten u.s.w. Ein Wertgutachten liegt vor. Hier wird das Haus mit Grundstück auf 362.000 Euro Sachwert geschätzt. Es fallen keine Provisionsgebühren an. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Es sind insgesamt 3 Einbauküchen im Haus vorhandenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Wesendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn im Bundesland Niedersachsen und grenzt nördlich an die Stadt Gifhorn an. Sie liegt am südöstlichen Rand des Naturparks Südheide, etwa 68 km nordöstlich von Hannover und rund 27 km nördlich von Wolfsburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Leo Geisler - privater Anbieter