Kaufpreis 829.000 €
46397 Bocholt
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bocholt bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine solide Substanz und eine nachhaltige Vermietbarkeit legen. Das im Jahr 1967 errichtete Haus präsentiert sich in einem ordentlichen, fortlaufend gepflegten Zustand und überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung.Auf einem ca. 840 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnflächen verteilen sich auf mehrere Einheiten und eröffnen dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten - von der klassischen Vermietung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die im Alltag wie auch für Mieter ein spürbarer Mehrwert sind. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen und bildet eine verlässliche Grundlage für eine langfristige Nutzung sowie mögliche Modernisierungsmaßnahmen nach individuellem Anspruch.Durch die Lage in Bocholt profitieren Sie von einer gefragten Wohnumgebung mit guter Anbindung und Infrastruktur - ein wichtiger Faktor für eine stabile Wertentwicklung und eine gute Vermietbarkeit.