Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
82362 Weilheim i. OB
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Südloggia und traumhaftem Weitblick bis zum Hohenpeißenberg - ideal für alle, die Ruhe, Licht und Naturverbundenheit schätzen.Diese teilrenovierte Wohnung liegt in einem äußerst familienfreundlichen Wohnquartier von Weilheim, im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses -angenehm überschaubar, ruhig und mit einem harmonischen Wohnumfeld. Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien mit Kindern oder Paare mit großzügigem Raumanspruch. Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf die sonnige Südloggia übergeht. Ein perfekter Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und ermöglichen so eine optimale Anpassung an Ihre Lebenssituation. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard und bietet Ihnen die Chance, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gleiches gilt für das Badezimmer und das separate Duschbad. Hier können Sie im Zuge einer sinnvollen Renovierung Ihren persönlichen Stil einbringen und ein modernes, individuelles Wohlfühlbad schaffen. Praktischen Stauraum bietet das große Kellerabteil, zusätzlich steht eine extra lange Einzelgarage für Ihr Fahrzeug, Fahrräder oder weiteres Equipment zur Verfügung. Dank des Verzichts auf einen kostenintensiven Aufzug und eine Tiefgarage sind die Betriebskosten moderat und das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage in der Nähe der Ammer und des Bahnhofs Weilheim. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Freizeitangeboten direkt vor der Haustüre.Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in Weilheim.So funktioniert es
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