Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
94315 Straubing
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928, welches im Jahr 1962 um ein gesamtes Stockwerk erweitert wurde. Im Zuge der Aufstockung erfolgte unter anderem auch der Ausbau des Dachgeschosses sowie der Neubau einer Garage samt Werkstatt.Im Jahr 1975 wurde das Haus um einen überdachten Freisitz erweitert und eine zusätzliche Garage eingebaut.Darüber hinaus erfolgte im Jahr 1998 eine Dachsanierung sowie die Erneuerung der Fenster zur Straßenseite.Letztlich wurde im Jahr 2007 das gesamte Erdgeschoss samt Bad saniert.Es bietet sich an das Haus als Zwei- oder Dreifamilienhaus zu nutzen.Aufteilung:Erdgeschoss mit ca. 55qm Wohnfläche:Ess- & Kochbereich I Arbeitszimmer I Bad mit Dusche I Terrasse I Freisitz I GartenObergeschoss mit ca. 73qm Wohnfläche:Wohnen I Schlafen I Küche I Bad mit Wanne I Dachterrasse (ca. 35qm)Dachgeschoss mit ca. 35qm Wohnfläche:Kinderzimmer I GästezimmerAußenbereich:Werkstatt mit ca. 32qm Nutzfläche I Heiz- , Tank- & Technikraum Garage 1 mit ca. 11qm NutzflächeGarage 2 mit ca. 16qm NutzflächeSo funktioniert es
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