Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
57074 Siegen
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt zentral nähe Stadtzentrum und verfügt auf den 4 Etagen (KG, EG, DG, OG) insgesamt über eine Wohn- und Nutzfläche von 146 m2 / 202 m2. Die ausgewiesene Bruttogrundflächenberechnung dient lediglich der Vollständigkeit, da die Berechnungsmethode gegenüber der Wohnflächenberechnung anderen Bestimmungen unterliegt. Der herrliche und mit viel Liebe angelegte Garten lädt nicht nur zum verweilen ein, sondern lässt das Herz "mit dem grünen Daumen" höher schlagen. Hier fehlt wirklich nichts. Von der Markise bis zum Gartenhaus ist alles inkl. der Gartengeräte vorhanden. Sie können somit gleich morgen einziehen und sich wohlfühlen. Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung. Diese könnte separat vermietet werden. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen im Bereich Innenausbau vorgenommen, so dass kein Investitionsstau vorliegt. Da zudem bereits die Fenster und die Gastherme erneuert wurden, werden in den nächsten Jahre keine größeren Investitionen erforderlich. Die Umgebung ist perfekt für Familien. In nur 10 Minuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an die Stadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, schnell erreichen können. Für die jüngsten Familienmitglieder sind Kindergärten und Schulen in kurzer Distanz verfügbar, unter anderem das Weiterbildungskolleg der Stadt Siegen. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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