Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 8
36132 Eiterfeld
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 65 m² Nutzfläche) auf einem etwa 785 m² großen Grundstück präsentiert sich sowohl optisch als auch baulich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Im Jahr 2000 wurde die Immobilie nahezu vollständig modernisiert. In diesem Zuge erfolgte zudem ein umfangreicher Dachgeschossausbau inklusive Erneuerung des Dachstuhls, wodurch zusätzlicher hochwertiger Wohnraum geschaffen wurde.Bereits das äußere Erscheinungsbild überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Vorgarten sowie eine Garage. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen zuzüglich eines Kellergeschosses und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Treppenhaus mit einladendem Flurbereich. Auf dieser Ebene stehen insgesamt fünf flexibel nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks profitieren Sie hier zudem von einem Balkon mit schönem Blick in den Garten und weiter Aussicht. Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind bereits vorhanden.Das erste Obergeschoss umfasst einen weiteren Schlafraum sowie ein modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und offenem Dachstuhl, das ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt und viel Licht in den Wohnbereich bringt. Direkt angrenzend befindet sich die halboffene Küche.Im Untergeschoss stehen Ihnen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizraum sowie einen direkten Zugang zum Garten mit integrierter Waschküche.Im Kellergeschoss runden zwei großzügige Kellerräume das Platzangebot ab und bieten zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch einen gepflegten Garten. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie von allen Etagen sowie vom Garten aus einen herrlichen Ausblick und zahlreiche Sonnenstunden.So funktioniert es
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