Kaufpreis 238.000 €
Zimmer 4
24147 Kiel
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Standort dieses interessanten Reihenendhauses in der Gartenstadt Kiel-Elmschenhagen bietet eine in viel Grün eingebundene Wohnlage mit einer gut erreichbaren, vielfältigen Infrastruktur und einer guten Anbindung an das Kieler Zentrum. Das 444 m² große Eigenland-Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und hat reichlich Platz für Sandkasten, Schaukel & Co. Hier wohnt man gern.Solide und in massiver Bauqualität errichtet verfügt das Haus auf zwei Vollgeschossen, dem ausgebautem Dachgeschoss und dem Vollkeller über zwei separat zugängliche Wohneinheiten. Der Grundriss der unteren Wohnung (46,95 m²) verfügt im Erdgeschoss über eine gemütliche Essküche mit gut ausgerüsteter Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse sowie im Obergeschoss über ein Schlafzimmer und ein WC. Zu dieser Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein geräumiges Bad im Kellergeschoss. Die obere Wohnung (45,90 m²) wird über einen eigenen Eingang auf der Giebelseite des Hauses erreicht und bietet im Obergeschoss eine Wohnküche mit Einbauküche sowie im Dachgeschoss über ein Duschbad und ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Eine Trennung in zwei separate Raume, wie bauseits vorgesehen, ist hier ohne Eingriff in die bauliche Substanz leicht möglich. Ein eigener Kellerraum gehört hier ebenfalls dazu. Dis Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgen über eine moderne Gasbrennwertanlage aus dem Jahr 2021.Es erwartet Sie ein grundsolides Haus mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten in ordentlicher Lage. Renovierungs- und Moderniserungsarbeiten sind jedoch teilweise erforderlich.Ähnliche Angebote
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