Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 4
74080 Heilbronn
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei von Privat Dieses ansprechende, neuwertige Penthouse besticht durch eine gehobene Ausstattung und kann ab dem 1. Juni 2026 bezogen werden. Das bestehende langjährige Mietverhältnis wurde gekündigt, weswegen die Wohnung ohne (oder auch mit) Mietverhältnis verkauft werden kann. Neben einem atemberaubenden Ausblick weißt die Wohnung einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, drei schöne Schlafzimmern, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum auf. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2013. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur hochwertigen Bauweise, durch welche das gesamte Haus eine sehr gute Energiebilanz hat, gehört zusätzlich ein effizientes BHKW. In der Wohnung finden Sie zudem einen Abstellraum, 3-fach-verglaste Fenster, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fußbodenheizung (gesamte Wohnung) inkl. Handtuchheizkörper im Bad. Des weiteren zeichnet sich die Wohnung durch eine sehr helle Atmosphäre aus. Ein Auto-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 20.000 € zur Wohnung verkauft werden. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung hat keine Einbauküche. Diese kann ggfls. vom Vormieter übernommen werden. Ich bitte auf Makleranfragen zu verzichten.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Heilbronn Böckingen. In laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, einen Arzt und ein Restaurant vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Postannahmestellen, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum und einen Physiotherapeuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fam. Wahl - privater Anbieter