Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
71032 Böblingen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich verkaufe meine kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (80,5 qm) in Böblingen, Schönaicher Straße, im 7. Stock eines 12-stöckigen Hauses (Bj. 1974) mit Aufzug (2014 erneuert). Besichtigungen bevorzugt am Wochenende. Verfügbarkeit nach Absprache. Modernisierungen: 2013: Kernsanierung mit Erneuerung der Elektrik und Bad 2023: neue 3-fach verglaste Fenster 2024: Heizraum (Fernwärme) ohne Sonderumlage Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Großzügiger Flur, Schlafzimmer (Südseite mit Außenjalousie), helles Wohnzimmer (Westseite mit Außenjalousie, Plissees, Zugang zum Balkon), Büro/Kinderzimmer (Westseite mit Außenjalousie), Küche (Einbauküche mit Siemens-Geräten, Backofen Whirlpool – im Preis inkl.). Bad mit Wanne und Dusche (130×90 cm, niedriger Einstieg). Waschmaschine und Trockner im Flur, Stahlschrank als Schuhschrank.Energieträger: Fernwärme
Auf dem Balkon darf ein ein Balkonkraftwerk installiert werden. Eine Garage kann über die Hausverwaltung angemietet werden (aktuell 40€/Monat).
Geplante Renovierung: Hauselektrik (Treppenhaus, Garagen, Glasfaseranschlüsse), ohne Sonderumlage geplant.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Ruhige Stadtrandlage mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeit (Penny ca. 600 m), Kindergarten und Schule fußläufig.
Haltestelle Heusteigstraße (Schönbuchbahn) ca. 8 Minuten zu Fuß, Bushaltestelle Hallenbad ca. 10 Minuten zu Fuß, Innenstadt 30 Minuten zu Fuß/10 Minuten per Rad.
Hallenbad und Recyclinghof (500 m).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tim P. - privater Anbieter