Kaufpreis 285.000 €
21271 Hanstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Tolle Baulücke in ruhiger Wohnlage! Objekt Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen eine wunderschöne Baulücke im Herzen von Hanstedt an. Das Gebiet "Alte Schule Hanstedt" wurde 2011 entwickelt, der Bebauungsplan wurde am 03.06.2011 rechtskräftig.Das Grundstück ist von der reinen Anliegerstrasse "Alter Schulhof" zurückgesetzt und wird über einen kleinen Privatweg, der den 4 Anliegern je zu 1/4 gehört, erreicht. Das Grundstück ist 767 m2 groß, die Größe des anteiligen Weges beträgt 33 m2 (Bruchteilsgemeinschaft).Gemäß des o. g. Bebauungsplanes handelt es sich um ein "Allgemeines Wohngebiet" (WA) mit einer eingeschossigen Bebauung (Erdgeschoss und Dachgeschoss). Zulässig sind Einzelhäuser mit einer maximalen Grundflächenzahl von 0,25, was bedeutet, das 25% der Grundstücksgröße als Grundfläche überbaut werden dürfen. Den detaillierten Bebauungsplan mit allen Einzelheiten zu Fassadenfarben, Dachformen, Dachhöhen, Einfriedungen etc. finden Sie unter: www.landkreis-harburg.de/ftp/bplaene/16_1783.pdfDie Nachbarschaftsbebauung ist sehr gepflegt und ruhig. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Abwasser. Detaillierte Anschlusspläne übermitteln wir Ihnen gern. Gern zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück vor Ort, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!So funktioniert es
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