Warmmiete 1.615 €
Zimmer 3
91052 Erlangen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.345 €
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte Wohnung besticht durch ihren klar strukturierten Grundriss, der Wohn-, Arbeits- und Schlafbereiche geschickt voneinander trennt. So genießen Sie höchsten Komfort, Privatsphäre und eine angenehme Raumaufteilung – perfekt für Homeoffice, Rückzugsmöglichkeiten und einen entspannten Alltag– eine ideale Lösung für Individualisten oder Paare, die Wert auf Flexibilität und Struktur legen. Profitieren Sie von einer zentralen Lage im Herzen Erlangens: Die Universität, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Das frisch renovierte Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung wurde komplett modernisiert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Eine brandneue Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Für Ihr Fahrzeug steht ein sicherer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein Aufzug garantiert barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage. Ein separater Kellerraum mit Licht und Strom, ein Fahrradkeller sowie eine Fahrradgarage bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab dem 01.03. verfügbar. Haustiere sind leider nicht gestattet. Auf Wunsch und nach Absprache kann die Wohnung teilmöbliert angeboten werden. Fotos der Wohnung werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler nicht erwünscht ist. Wir freuen uns über Ihre Anfrage, um Ihnen diese wunderschöne Wohnung vorstellen zu können.Ähnliche Angebote
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