Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
13357 Berlin
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung vereint gehobene Ausstattung mit klassischem Berliner Wohngefühl. Die ca. 66,24?m² große Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2017 umfangreich modernisiert wurde. Auch die Wohnung selbst wurde 2018 hochwertig und geschmackvoll erneuert. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad sowie eine separate, hochwertig ausgestattete Designerküche. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und modernen Armaturen ausgestattet - ein echtes Highlight für stilbewusstes Wohnen. Der durchgängige Echtholzparkettboden, glatt gespachtelte Wände und ausgesuchte Materialien unterstreichen den nahezu neuwertigen Zustand der Wohnung. Der Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch langfristig attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen. Beheizt wird das Haus effizient über eine moderne Fernwärmeanlage. Die Energieeffizienzklasse D bei einem Bedarf von 110,5?kWh/(m²·a) belegt den gepflegten energetischen Zustand des Gebäudes. Die Wohnung liegt im ruhig gelegenen Hinterhaus und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Straßentrubels - ein Fahrradstellplatz im begrünten Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in zentraler Berliner Lage suchen.Ähnliche Angebote
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