Warmmiete 1.730 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
91052 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet modernen Wohn- und Arbeitskomfort mit durchdachter Ausstattung. Sie befindet sich in zentraler Lage in Erlangen – nur wenige Gehminuten von Bahnhof, Innenstadt und Siemens-Campus entfernt. Ideal für Berufstätige wie Entsandte von Firmen. Ausstattung und Highlights: • Einzugsfertig möbliert inklusive kompletter Küche & Geschirr, Schlafzimmer & Bettwäsche sowie renoviertem Badezimmer. • Büro/Arbeitszimmer mit höhenverstellbarem Schreibtisch, Monitor, Kabeln (optional mit Drucker) – perfekt für Homeoffice. • Internet über WLAN und LAN • Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen, über 20 m² großen Südterrasse – verkehrsabgewandt und ideal zum Entspannen. • Bluetooth-Soundbar, Hometrainer sowie praktische USB-Ladeanschlüsse, TV-Empfang weltweit über Internet/TV-Stick. • Außenrollos zur Verdunklung der Zimmer. • Waschmaschine im Keller, eigener, trockener Kellerraum (ca. 3,5 m²). • Warmwasser über Boiler, Dusch-WC-Sitz optional. Lage: • Ca. 15 Minuten zu Fuß zu Bahnhof, Siemens-Campus und Innenstadt. • Erstbezug nach umfassender Sanierung und Renovierung im Jahr 2025 . • Lebensmittelmärkte ab 150 m erreichbar. • E-Ladestationen in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m). Sonstiges: • Videocall zur Wohnungsvorstellung möglich • Technische Unterstützung z.B. bei Einzug optional • Nichtraucherwohnung • Keine Haustiere Diese Wohnung bietet eine stilvolle und funktionale Ausstattung perfekt für Mieter, die eine voll funktionsfähige Wohnung in zentraler Lage in Erlangen suchen.Ähnliche Angebote
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