Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 3
90607 Rückersdorf
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Frei ab: 22. Februar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Rückersdorf! Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor und Garten in attraktiver Waldrandlage. Die charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches Familienleben brauchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² und zusätzlicher Ausbaureserve ist jede Menge Platz für die ganze Familie vorhanden. Auf dem schön gelegenen 411 m² großen Grundstück finden Sie und Ihre Kinder genügend Raum zum Gärtnern, Entspannen und Spielen in Ihrer eigenen grünen Oase. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich des Wohnzimmers. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, welches sich ideal als Garderobe oder als Abstellbereich nutzen lässt. Das gesamte Erdgeschoss ist pflegeleicht gefliest. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses, hier stehen Ihnen ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon/Wintergarten sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC zur Verfügung. Im Spitzboden befindet sich eine bereits vorbereitete Ausbaureserve. Der Raum ist aktuell noch nicht beheizt und noch nicht vollständig ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Potenzial für ein weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Immobilie wurde im Jahr 1985 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2018 wurde eine neue Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) eingebaut. Die übrige Ausstattung und Gestaltung entsprechen überwiegend dem Baujahr. Sie haben hier die Chance Ihr neues Zuhause Schritt für Schritt zu modernisieren und Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Selbstverständlich ist die Immobilie voll unterkellert, sodass Sie ausreichend Stauraum zur Verfügung haben. Ihr Auto findet seinen Platz ganz bequem in der abschließbaren Garage. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Rückersdorf. Ihr neues Zuhause kann ab sofort bezogen werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser charmanten Immobilie begeistern und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause und die IMMOWERKSTATT NÜRNBERG freuen sich auf Sie!So funktioniert es
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