Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 5
45770 Marl
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Marl-Drewer überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem außergewöhnlich ruhigen Gartenbereich mit Wellness-Potenzial. Auf ca. 195 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein separates Essbereich, eine Küche mit Fußbodenheizung sowie drei Schlafräume und zwei Badezimmer. Durch die Panoramafensterfront zum Garten wirkt der Wohnbereich besonders hell und offen – mit direktem Blick ins Grüne. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und laufend instand gehalten. Dach und Fassade sind gedämmt, die Fenster doppelt verglast. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren modernisiert. Besonders komfortabel: Im Wohnzimmer und in der Küche sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit 904 m², das bewusst in zwei Gartenbereiche aufgeteilt wurde. So entsteht maximale Privatsphäre – ideal für Entspannung, Familie oder eine persönliche Wellness-Oase im eigenen Garten. Ein vorhandener Brunnen bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Gartenbewässerung oder Gestaltung. Auch technisch bietet das Haus eine solide Grundlage: Neben der bestehenden Ölheizung ist bereits ein Gasanschluss vorhanden – perfekt für eine zukünftige Umstellung. Objektüberblick Wohnfläche: ca. 195 m² Grundstück: ca. 904 m² Baujahr: 1950 Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Marl-Drewer)Ähnliche Angebote
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